青州信息港

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 838|回复: 0

青州亲:房子没租成中介不认赔咋办?

[复制链接]
匿名  发表于 06:39:05 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转青州信息港。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

要双倍赔偿被拒

  23日上午,今年21岁的小刀告诉记者,5月初,她通过高新区一家众德房产中介,找到了一处房源,160平方米的房子月租金1300元。“看房过程中我始终没见到房主本人,中介工作人员说,房主已委托他处理此事。5月12号,我向中介交了1000元的定金,对方出具了收据,约定20日签租房合同。”

  “但到了21日,中介工作人员却说房东不租了,并表示要么在退还1000元定金的基础上他自掏腰包给我500元补偿,要么帮我再找新房源。”小刀说,她答应中介方再为她寻找新房源,但各方面条件都没有达到要求。

  “23日上午我到他们店里去,要求退还定金并双倍赔偿,但工作人员说是房东违约,中介并无责任,且当时未与我签订协议,所以只能给我200元的补偿。”小刀说,中介的说法让她难以接受。

  收据有法律效力

  当天下午,记者联系到众德房产,一工作人员表示,因为是房主单方面违约,目前中介很难满足小刀的诉求。“当时我们与这个房主达成了一个口头协议,但在与小刀签订租房协议前,突然得知房主已将房子租出去了。因为没有签订书面协议,所以很难约束房主的行为。”该工作人员说。

  该工作人员还表示,按正规流程,客户交定金后,应签订一份协议,但在小刀一事中,双方未达成书面协议。“我们只能退还客户1000元定金。”该工作人员说,“当时我们私下商量是负责经办的业务员自己补偿300元,但与小刀的要求有一定差距。

  5月25日,小刀告诉记者,日前众德房产已将1000元的定金退还给自己,但并未给出任何赔偿。

  对于小刀的诉求,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,根据规定,定金收据具备法律效力。“中介公司在给小刀出具定金收据,就可以证明小刀与中介合同关系的存在,小刀要求双倍赔偿是合理合法的。”王建华说。


您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表